Casos de responsabilidade geralmente ocorrem quando um proprietário deixou de tomar as devidas precauções para prevenir acidentes previsíveis e lesões que ocorrem na propriedade. Se um proprietário não tem seguro contra acidente, uma pessoa lesada pode procurar danos e sanções contra o proprietário pelo acidente. Casos de responsabilidade das instalações diferem amplamente, mas os mais comuns incluem:
1) Acidentes deescorregões e quedasgraves. Muitas vezes, essas ações judiciais ocorrem quando alguém recebe permissão ou é convidado a entrar em uma propriedade, escorrega e cai, seja por sofrer um ferimento grave na cabeça ou por outro tipo de lesão grave. Nestes casos, a parte lesada deve provar que o proprietário do imóvel fez ou deixou de fazer algo que causou o acidente. O proprietário é responsável por avisar a pessoa na propriedade – neste caso, a vítima – sobre quaisquer possíveis perigos e espera-se que tome precauções razoáveis ??para evitar acidentes e ferimentos na propriedade. Nestes casos, pode ser um desafio prosseguir porque a pessoa que escorregou deverá tomar precauções razoáveis. O fato de que o acidente de queda simplesmente ocorreu não é evidência de injustiça. O requerente deve demonstrar que alguma negligência ou ação levou ao ferimento.
2)Acidentes de piscina e quase afogamentos. Os proprietários de piscinas precisam tomar medidas para tornar suas piscinas relativamente seguras. O proprietário deve garantir que haja provisões razoáveis ??para segurança, reanimação e dispositivos salva-vidas. Em uma piscina pública, os proprietários de piscina pública deverão ter salva-vidas ou equipamentos específicos de segurança disponíveis ou devem ter avisos claramente colocados sobre quaisquer perigos possíveis. As piscinas privadas deverão ser protegidas contra as crianças não convidadas em um grau razoável.
3) Assaltos. O proprietário de uma empresa deve tomar precauções razoáveis para garantir a segurança dos funcionários, clientes, consumidores e visitantes. Se houver um histórico de crimes na área, por exemplo, o proprietário da empresa deve avisar as pessoas que visitam a empresa ou tomar medidas para proteger as pessoas que usam a empresa regularmente. Por exemplo, os proprietários de caixas automáticos em que ocorreram roubos precisam garantir que haja iluminação e câmeras de segurança adequadas para proteger as pessoas que estão sacando dinheiro.
4) Agressões sexuais. Bem como assaltos, os proprietários de negócios são responsáveis por tomar as precauções razoáveis para fornecer a segurança às pessoas que visitam seus negócios. Quanto cuidado é considerado razoável se relaciona com o tipo de agressões, quão facilmente o ataque poderia ter sido previsto e a história de agressões sexuais na área. Garagens de estacionamento má iluminadas, por exemplo, podem ser mais propensas a provocar um caso de responsabilidade de instalações do que um estacionamento em uma área relativamente segura, com boa iluminação.
