Se você foi ferido por condições perigosas na propriedade de outra pessoa ou em uma propriedade comercial, cabe a você, o demandante, ilustrar como o dono da propriedade contribuiu para sua lesão. Na Flórida, isso basicamente se resumirá a dois conceitos jurídicos diferentes: previsibilidade e dever de cuidado. Abaixo, analisamos esses dois elementos e por que eles são essenciais para uma reivindicação de ferimento bem-sucedida.

O Teste de Previsibilidade

Ao contrário de muitos outros estados, os processos de premissa de responsabilidade da Flórida dependem fortemente de um elemento de previsibilidade quando se trata de estabelecer a responsabilidade do dono da propriedade. Para responsabilizar um dono da propriedade por um acidente que ocorreu na sua propriedade, o demandante deve afirmar que o acidente ocorreu em uma “zona de previsibilidade”.

Isto significa que é preciso argumentar que o proprietário do imóvel deveria razoavelmente que saber que o acidente era possível ou mesmo provável. O exemplo mais simples disso é quando há um derramamento em uma mercearia: ele é enxugado e a equipe colocará um cone de risco em uma área molhada, porque a gerência sabe que agora é mais provável que ocorram escorregões e quedas.

Dever de Cuidado

No exemplo acima, o ato de apagar o cone de perigo é o dono da propriedade agindo de acordo com seu “dever de cuidado”. O dever de cuidado é a responsabilidade legal de que todos os proprietários têm que manter um ambiente seguro para os visitantes que chegam e, quando um acidente for previsível, remediar a situação o mais rapidamente possível.

Quando se trata de reivindicações de premissa de responsabilidade, alguns delas são diretas e outras exigem um argumento convincente perante o Tribunal (uma vez que a natureza do “previsível” pode muitas vezes ser subjetiva). É por isso que é tão importante ter um conselho diligente e comprovado ao seu lado ao buscar essas reivindicações.