Ações judiciais de responsabilidade local ocorrem quando alguém é ferido em uma propriedade e processa o proprietário do imóvel por perdas e danos. Estes tipos de processos podem ser muito estressantes para proprietários de imóveis e podem aumentar taxas de seguro do proprietário ou taxas de seguro do negócio. É interesse de todos reduzir a incidência desses processos — e os incidentes trágicos que eles provocam. Aqui está o que os proprietários podem fazer:

1) Pense na segurança pessoal – não só na segurança da propriedade. A maioria dos proprietários e os proprietários do negócio sabem que limpar as poças que podem causar acidentes de escorregões e quedas é importante, mas nem todas as questões de responsabilidade local na Flórida são causadas por danos da propriedade. Um proprietário pode ser processado se ocorre um crime no local e for determinado que o proprietário não tomou o devido cuidado para evitar tais crimes. Portanto, em vez de considerar os perigos existem na sua residência, pode ser útil considerar como a segurança de alguém pode ser comprometida na propriedade. Se os funcionários têm estacionamentos subterrâneos, o estacionamento é bem iluminado com a segurança adequada? Quem visita sua propriedade e o que você pode fazer para tornar esses visitantes mais seguros?

2) Fique alerta. É importante ler sobre os crimes locais que podem eventualmente chegar às suas instalações. Se houver uma onda de crimes na sua área, alerte as pessoas que visitam sua propriedade ou coloque placas de aviso. Ande em torno da sua propriedade regularmente para que você possa perceber – e agir – problemas.

3) Não adie o gerenciamento de riscos. As empresas, especialmente, podem se beneficiar de um plano de gerenciamento escrito. Tenha um plano escrito para a prevenção de acidentes de escorregões e quedas na Florida na sua propriedade, por exemplo ou tenha um plano abrangente que inclui um plano escrito para inspecionar a propriedade, recebendo reclamações sobre perigos potenciais e agindo sobre possíveis problemas.

4) Trabalhe com as ferramentas certas. Uma empresa de segurança para monitorar a propriedade ou câmeras de baixo custo não tem que ser um investimento enorme, mas pode ajudá-lo a manter todos mais seguros na sua propriedade. As ferramentas de hoje são mais acessíveis do que nunca e permitem que você veja suas instalações de qualquer computador através das câmeras.

5) Peça por conselhos. Você pode não observar possíveis problemas que são óbvios para os outros. Se você tem funcionários, peça-lhes informações – e aja de acordo. Tenha uma caixa de sugestões. Contrate uma empresa de segurança para fazer uma auditoria no seu negócio para determinar quaisquer problemas de responsabilidade de instalações que possam significar perigo para seus clientes e para você.